按揭保险市场后有追兵。荷兰拟投入1000万美元，在中国保险市场分一杯羹。
今年4月下旬，荷兰国际集团在北京举办“住房融资与寿险联合运营机制研讨会暨荷兰住房融资模式介绍会”。会上，荷兰保险公司极力向中国推销其按揭保险模式。据介绍，该模式的诱人之处在于，购房者申请贷款后，只需购买相应的养老保险，之后每月给银行支付贷款利息，而贷款本金则交由保险公司运营，贷款期满时由保险公司一次性向银行支付本金。最后贷款人还可获取由保险公司运营本金而获得的红利，并且不用额外再购买意外险。荷兰已成功运作此模式上百年，被认为税后总成本最低的组合（国外保险可免税）。
那么这种模式能否为我国寿险公司所采用？即国内商业银行能否与寿险公司联合推出此项组合？业内人士认为，这不失为一个好思路，但关键在于两者合作能否将总成本降下来。荷兰模式中，保险公司可提供按揭贷款，这可省去许多中间费用，而且由于保险公司长期低成本资金来源使得他可以提供低于银行利率的贷款，且首期只要求支付15％、20％房款即可，条件相对宽松，确实减轻了购房者的负担。
而我国目前不允许保险业资金投向房地产，且贷款利率固定，保险公司唯有与银行合作，成本控制成为一大难点，有待于双方深入研讨。
不管怎样，荷兰人已准备好1000万美元的基金，决定争取中国政府同意后在一些城市试点推行荷兰模式。众多类似于“荷兰保险”这样的国外保险公司都有备而来，中国保险业需要打起十二分精神，拿出对策。摘自《信息时报》
